Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM đang đối mặt với mức giá leo thang cùng chính sách tín dụng siết chặt, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng dòng vốn về Đà Nẵng – một trong những thị trường bất động sản tiềm năng nhất Việt Nam.
Là thành phố du lịch hàng đầu của Việt Nam, Đà Nẵng không chỉ sở hữu hạ thế về cảnh quan tự nhiên, mà còn được đầu tư bài bản về hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống. Các yếu tố này đã góp phần khiến xu hướng đầu tư vào các dự án căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng trở thành tâm điểm được quan tâm lớn.
1. Xu hướng dịch chuyển dòng vốn: Đâu là động lực chính?
So với Hà Nội và TP. HCM, nơi giá căn hộ đã leo thang lên mức từ 150 – 300 triệu đồng/m², giá căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng dao động từ 60 – 120 triệu đồng/m². Điều này không chỉ giúp nhà đầu tư tiếp cận phân khúc cao cấp với mức giá hợp lý mà còn đảm bảo biên độ tăng giá tốt trong tương lai.
Trong năm 2024 và đầu 2025, Đà Nẵng chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung căn hộ hạng sang, đặc biệt là tại các khu vực ven sông Hàn, ven biển và trung tâm thành phố. Những dự án như Sun Symphony Residence, Tòa tháp đôi Vương Thừa Vũ, Sam Tower, hay Peninsula Danang đang thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và chính sách thanh toán linh hoạt.
Đà Nẵng không chỉ là trung tâm du lịch hàng đầu mà còn là một trong những thành phố có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ nhất Việt Nam. Các dự án như mở rộng tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành, quy hoạch bến du thuyền quốc tế, phát triển cầu Trần Hưng Đạo, và tuyến phố đi bộ ven sông Hàn đã và đang góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.
Bất động sản Đà Nẵng “sôi sùng sục” với sự quay trở lại mạnh mẽ của các nhà đầu tư
2. Vì sao đầu tư căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng là lựa chọn hàng đầu của Nhà đầu tư cả nước?
Với sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đang dao động từ 7 – 10%/năm, vượt trội so với TP. HCM hay Hà Nội (khoảng 4 – 6%/năm). Các căn hộ ven biển và ven sông Hàn có tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt là trong mùa cao điểm du lịch.
Theo số liệu từ Sở Kế hoạch & Đầu tư Đà Nẵng, tính đến cuối năm 2024, dòng vốn FDI vào thành phố đạt 243 triệu USD, trong đó bất động sản chiếm tỷ trọng lớn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài gia nhập thị trường càng làm tăng thêm sức hút cho phân khúc căn hộ cao cấp.
Đặc biệt hơn, các “ông lớn” trong ngành bất động sản đang tung ra hàng loạt chương trình ưu đãi để kích thích thị trường, như: hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 – 24 tháng, chiết khấu thanh toán sớm và chương trình cam kết thuê lại với lợi nhuận cố định đến 10%/năm. Những chính sách này giúp nhà đầu tư dễ dàng tối ưu dòng tiền và gia tăng lợi nhuận trong thời gian ngắn.
Thị trường căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng không chỉ hấp dẫn nhờ giá trị đầu tư hợp lý mà còn nhờ sự phát triển đồng bộ về kinh tế, hạ tầng và du lịch. Các chuyên gia dự báo, giá căn hộ tại đây có thể tăng từ 10 – 15% trong vòng 2 – 3 năm tới, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn.
RICHTA HOUSE – Đơn vị phân phối BĐS cao cấp uy tín tại Đà Nẵng
Vì vậy, xu hướng dịch chuyển dòng vốn về Đà Nẵng đang mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư thông minh. Với lợi thế về giá bán, tiềm năng tăng trưởng, lợi suất cho thuê cao và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, bất động sản cao cấp tại đây xứng đáng là lựa chọn hàng đầu trong danh mục đầu tư năm 2025. Để nắm bắt cơ hội này, việc lựa chọn đối tác uy tín như RICHTA HOUSE sẽ giúp nhà đầu tư an tâm và đạt được hiệu quả tối ưu.
